В 2024 году 22 семьи из Белгорода оформили ипотечные кредиты и выбрали для покупки жилья компанию «СтройДом+», аккредитованную банком и рекомендованную агентством «Этажи». За компанией стоял индивидуальный предприниматель Роман Романов. Как сообщают пострадавшие, деятельность была связана с тремя ИП: самим Романовым, его партнёром Титовым и женой партнёра — Титовой.
К 2026 году вместо готовых домов жильцы получили лишь недостроенные здания. В феврале подрядчик пропал, а информация о его исчезновении появилась даже на сайте волонтёрско-спасательного отряда «Сова». Теперь белгородцам предстоит самостоятельно достраивать жильё, продолжая платить ипотеку ещё около 30 лет.
Банк предложил варианты решения — кредитные каникулы, смену подрядчика, перенос сроков или получение последнего транша при невыполнимых условиях — однако пострадавшие считают, что эти меры не решают проблему.
В 2025 году пострадавшие обратились в следственный комитет Белгородской области. Ведомство подтвердило, что по факту мошенничества при строительстве домов в мае 2025 года было возбуждено уголовное дело по статье 159 УК РФ. Тем не менее в марте 2026 года предварительное расследование приостановили из-за того, что Романов скрылся от следствия.