В Гвардейске власти выдали разрешение на строительство многоквартирного дома, которое будет реализовано компанией «Сфера», имеющей отношение к инвестору замка Тапиау. Согласно информации, размещенной на сайте регионального правительства, новое здание появится на участке с кадастровым номером 39:02:010016:2819, занимающем 1,3 тысячи квадратных метров. Этот участок расположен в пределах улиц Гагарина, Водной, Горной и площади Победы, а разрешение на строительство действительно до сентября 2027 года. В документах отсутствуют подробные характеристики нового объекта, поскольку с марта власти начали скрывать подобные данные. Как отмечает сервис Seldon.Basis, ООО «Сфера» контролируется Семёном Храповым, который также связан с группой «Элмонт» Игоря Билоуса, одного из инвесторов замка. В 2024 году «Сфера» начала работу над проектом по созданию жилого и культурного квартала, который планировалось реализовать на соседнем участке. Одобрение на этот проект было получено еще в 2022 году, когда на заседании инвестсовета при губернаторе было решено предоставить компании «Сфера» территорию площадью до 0,8 гектаров без торгов. Игорь Билоус ранее высказывал намерения по застройке набережной в Гвардейске, подчеркивая взаимовыгодное влияние проектов на замок и его окрестности.
Строительные советы, проверенные временем