С 2024 года в сфере долевого строительства ожидаются значительные изменения. Минимальный срок гарантии на конструкцию жилья сокращен с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы смогут применять собственные стандарты отделки, а штрафы за недоделки уменьшатся. Застройщики объясняют эти изменения необходимостью борьбы с необоснованными претензиями, утверждая, что многие жалобы связаны не с браком, а с естественным износом. Однако эксперты предупреждают, что это может негативно сказаться на качестве строительства. Так, 93% новостроек имеют нарушения, и среднее количество дефектов на одну квартиру составляет от семи до 12. Основные проблемы включают нарушения в отоплении, некачественные окна и отделку, а также дефекты электромонтажа. Чтобы защитить свои интересы, покупатели должны тщательно проверять жилье, фиксируя все недостатки на этапе приемки и в течение гарантийного срока.
Строительные советы, проверенные временем