В центре Казани, на месте старого Мергасовского переулка, в 1928 году был построен уникальный дом, проект которого был разработан архитекторами Петром Сперанским и Сергеем Глаголевым, с возможным участием Дмитрия Фёдорова. Это здание стало первым многоквартирным домом города с водопроводом, что придает ему особую ценность. Среди его жильцов были такие выдающиеся деятели культуры, как Кави Наджми и Абдулла Алиш.
Однако с начала 2000-х годов у дома возникли серьезные проблемы: в 2005 году объявили о риске обрушения, а в 2009-м он был признан аварийным. Жителей планировали расселить, и к 2018 году 53 семьи покинули свои квартиры, но оставшиеся жильцы долгое время противились выселению.
По информации на март 2025 года, запланирована масштабная реконструкция здания, но конкретные детали пока не определены. Председатель госкомитета по охране объектов культурного наследия РТ Иван Гущин отметил, что возможно приспособление дома под жилые апартаменты или гостиницы с предстоящими затратами на реставрацию не менее 1 млрд рублей. В июне 2025 года начнутся инженерно-геологические изыскания для оценки состояния фундамента.