После введения законодательных мер, защищающих застройщиков многоквартирных домов, на рынок индивидуального жилого строительства пришли «чёрные юристы». Общественный представитель в сфере строительства Игорь Карцев обратился к депутатам Госдумы с просьбой о защите от потребительского экстремизма. Основная проблема заключается в применении закона «О защите прав потребителей» к договорам на строительство частных домов, что приводит к необоснованным искам и крупным штрафам.
Клиенты, часто обученные недобросовестными юридическими фирмами, требуют возврат средств и компенсации, превышающие стоимость строительства. В результате, компании сталкиваются с блокировкой счетов, что угрожает сдаче новых домов и будущим жильцам.
Застройщики призывают установить фиксированные размеры санкций и создать систему досудебного урегулирования, чтобы предотвратить коллапс рынка. В последние пять лет доля ИЖС в общем объёме жилья растёт, но спрос на индивидуальные дома в этом году упал на 39%. Эксперты предполагают, что без изменений ситуация на рынке может привести к кризису и уходу из него ряда игроков.