Четвертый апелляционный суд общей юрисдикции города Нижнего Новгорода признал решение горсобрания Йошкар-Олы от 23 апреля 2025 года соответствующим действующему законодательству. Как итог, строительство в микрорайоне Теплый стало законным. Некоторые активисты пытались оспорить данное решение, утверждая, что оно было принято с нарушениями и противоречит экологическим требованиям. Однако суд установил, что проект строительства набережной и нового района, расположенного между рекой Малая Кокшага, улицей Водопроводной и Сернурским трактом, не ущемляет права местных жителей. Новая редакция Генерального плана отнесла рассматриваемую территорию к зоне смешанной общественно-деловой застройки, что necessitated внесение правок в правила землепользования. Суд также отметил, что действия администрации по корректировке этих правил в соответствии с Генеральным планом соответствуют принципам комплексного развития. Определение суда вступило в силу 28 января и может быть обжаловано в течение шести месяцев. В планах на этой территории — создание современного благоустроенного пространства с зонами отдыха, спортивными объектами и жилым микрорайоном, включая детский сад и берегоукрепление.
Строительные советы, проверенные временем