Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и девелопера STONE, в Москве наблюдается тенденция к переносу офисного строительства в новые, перспективные кластеры, такие как «Савеловская», «Ходынка», «Силикатные — Магистральные» и «Калужская». В то время как традиционные деловые районы, такие как «Павелецкая» и «Москва-Сити», находятся на этапе обновления и расширения инфраструктуры.
В течение 15-20 лет формируются новые деловые кластеры, проходя через несколько этапов — от ввода первых объектов до стабилизации и локальной экспансии. Полина Афанасьева из CMWP отметила, что новые проекты часто возникают вблизи уже существующих кластеров, что создает новые деловые зоны.
Кристина Недря из STONE добавила, что новое офисное строительство активно развивается в радиусе 3-5 км от ТТК благодаря городской транспортной инфраструктуре. Особое внимание уделяется кластеру «Калужская», где редевелопмент и программа стимулирования рабочих мест способствуют появлению новых знаковых объектов, таких как БЦ GEOLOG 2 и Level Work Воронцовская. Ожидается, что к 2030 году предложение офисных площадей в этом кластере вырастет на 34,3%.