Ситуация на строительном рынке Чехии выглядит сложной: строительные краны по-прежнему видимы на горизонте, но компании уверены в скором ухудшении. Четвертый год подряд наблюдается спад в количестве выданных разрешений, при этом 2022 год стал самым неудачным с 1999 года, а всего было выдано всего 61 613 разрешений — на 10 500 меньше, чем в 2021 году. Особенно это затрагивает жилищное строительство: в прошлом году было начато лишь 35 819 квартир, в то время как в Праге необходимо строить от 10 до 15 тысяч. Рост цен на недвижимость также причиной медленной выдачи разрешений, добавляющей затраты застройщикам. В результате средние цены на квартиры возросли на 15,6%. По прогнозам, значительных улучшений не следует ожидать до 2027 года. Дефицит жилья составил почти 100 тысяч квартир, а спрос продолжает расти, что создает парадоксальную ситуацию на рынке.
Строительные советы, проверенные временем