В первом полугодии 2025 года объемы строительства жилья в Краснодаре снизились на 9,6% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, составив 5,2 миллиона квадратных метров вместо 5,7 миллиона. Вице-президент строительной компании «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко объяснил это падение переизбытком предложений на рынке и заметным снижением спроса на новостройки. По данным Краснодарстата, население региона превышает 5,8 миллиона человек, что создает дополнительное давление на рынок.
Основной причиной уменьшения темпов строительства стало уже реализованное жилье, объем которого превысил 1,15 миллиона квадратных метров. Девелоперы также выражают опасения по поводу получения новых разрешений на строительство из-за недостатка спроса. В этом контексте продажи на первичном рынке недвижимости также упали: за первое полугодие 2025 года было продано всего 344 тысячи квадратных метров, что более чем в два раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Также стоит отметить, что средняя цена за квадратный метр в новостройках Краснодара возросла на 4%.