В 2024 году объем складской недвижимости в России достиг рекордных 6,3 миллиона квадратных метров, что на 22% превышает прошлогодние показатели. Значительная часть новых объектов строится в регионах, включая Сибирь, где строительство продолжится и в 2025 году. Основными факторами роста стали спрос на современные логистические комплексы и проекты build-to-suit, учитывающие потребности арендаторов.
Генеральный директор компании «Вектор Проект» Антон Баксараев отметил, что застройка активно перемещается в регионы с новыми дистрибуционными центрами. Ожидается, что в 2025 году объемы ввода складских площадей достигнут 7,8 млн кв. м, что в 1,7 раза больше, чем в 2024 году.
Эксперты прогнозируют рост арендных ставок и увеличение интереса к субаренде. В ближайшие годы ожидается динамичное развитие складской инфраструктуры, что связано с изменениями в экономике и ростом онлайн-торговли. Рынок становится более гибким, и склады становятся архитектурным акцентом сибирских городов, меняя экономический ландшафт регионов.