Положительное заключение экспертизы получило начало строительства жилого района в Малиновке, как сообщается на сайте единого реестра заключений. Первый этап застройки будет осуществлен на участке с кадастровым номером 39:05:010602:2698, который занимает 2,3 гектара и находится в пределах улиц Венской и Варшавской. В этом районе запланировано возведение квартала многоквартирных жилых домов, а проект реализует компания ООО «СЗ Малиновка», документация которой прошла негосударственную экспертизу.
Компания является частью группы «СЗ Куршская ривьера», проект которой был одобрен на инвестиционном совете еще в 2022 году. В рамках данного проекта на территории площадью 9,4 гектара планируется строительство 20 жилых домов, а также банного комплекса на побережье Зеленоградска.
Ранее «СЗ Куршская ривьера» была связана с московским предпринимателем Игорем Гончаровым и его компанией «Сибирь Девелопмент», которая занималась восстановлением замка Тапиау и застройкой земельного массива в Сосновке. В настоящее время «СЗ Куршская ривьера» входит в закрытый комбинированный паевой инвестиционный фонд «Северо-Западный актив», управляемый УК «Марта» из Москвы, при этом доля фонда находится в залоге у прежних учредителей.