Согласно данным IBC Real Estate и STONE, в I квартале 2026 года стоимость строительства офисов класса А составила 215 000 рублей за квадратный метр с учетом НДС, что на 15% выше, чем в прошлом году. При пересчете на полезную площадь этот показатель достигает 380 000 рублей за кв. м. По прогнозам, к концу 2026 года цены вырастут до 220 000 рублей за кв. м (+10% г/г), что указывает на стабилизацию после двух лет резкого роста. Основные факторы замедления роста — это снижение темпов инфляции и уменьшение стоимости заемного финансирования, хотя минимальный уровень безработицы продолжает оказывать давление на стоимость работ. Важнейшими статьями расходов остаются внутренние инженерные сети и проектирование, стоимость которых увеличилась в два раза. Несмотря на рост затрат, зафиксированы рекордные объемы инвестиций в девелопмент, что свидетельствует о стабильном интересе к новому строительству.
Строительные советы, проверенные временем