По информации «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», на март 2026 года рынок новостроек в Самаре и Самарской области характеризуется высокой степенью концентрации по технологиям строительства. Основная часть возводимых объектов приходится на два формата: монолитно-кирпичная технология занимает 68,5% от общего объема площади, а кирпичная – 23,8%. Вместе они превышают 90% всего строительства в регионе.
Другие технологии представлены значительно меньшими долями. Панельное домостроение составляет 4,4%, проекты на монолитной технологии без кирпича – 2,5%, а блочные дома – 0,8%. В совокупности они не превышают 10% рынка, что подтверждает их второстепенную роль.
Анализ количества домов показывает, что кирпичные здания составляют 42,8% всех новостроек, а монолитно-кирпичные – 40%. Остальные форматы, включая монолитные (7,1%), панельные (5,7%) и блочные (4,3%), представлены менее широко.
Таким образом, рынок новостроек Самары формируется преимущественно за счет крупных проектов, использующих проверенные технологии, что снижает разнообразие строительных форматов и усиливает концентрацию предложения. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков отмечает, что именно монолитно-кирпичные и кирпичные проекты определяют структуру рынка региона, занимая основную долю по площади и количеству объектов.