На российском рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) механизм эскроу начинает набирать популярность, однако его применение значительно увеличивает стоимость домов. За год работы схемы 186-ФЗ только 6,9 тысячи подрядчиков подтвердили готовность строить по эскроу, что составило лишь малую долю от общего объема ИЖС. Крупные застройщики предпочитают использовать собственные средства, а не прибегать к проектному финансированию. Хотя опасения насчет потребительского экстремизма не оправдались, «серые» застройщики продолжают работать в тени, что создает риски для клиентов. На бизнес-бранче «Реального времени» обсуждались проблемы отсутствия правовых стандартов для ИЖС и необходимость привлечения специалистов технадзора на всех этапах строительства. Участники рынка подчеркивают, что без четких стандартов разрешение споров становится затруднительным, а защита прав сторон требует дополнительных мер, таких как видеосъемка строительного процесса.
Строительные советы, проверенные временем