На вопрос о текущих направлениях строительства в Санкт-Петербурге и потребностях ключевых игроков, старший вице-президент компании «Балтрос» Илья Коршунов отметил, что количество генподрядчиков полного икла в городе уменьшается. Основная причина — сложность бизнеса и низкая рентабельность по сравнению с девелоперским сектором. Несмотря на это, на рынке работают много компаний, и застройщики зачастую используют собственные стройбригады. Более того, крупные холдинги создают генподрядные подразделения для повышения эффективности и борьбы за конкурентные преимущества.
По словам Коршунова, трудности растут: всё больше нормативных требований и сложностей в согласовании проектов. Если в Москве регуляции строже, то Петербург медленно к ним приближается. В управлении крупной организацией, где трудится более 600 человек, главной задачей остаётся управление множеством объектов одновременно.
В условиях кризисов, таких как пандемия 2020 года, компании удалось сохранить рабочий процесс и успешно адаптироваться к новым условиям, включая изменение проектной документации и логистики. Благодаря этому, «Сотэкс» построил множество социальных объектов, включая школы и детские сады, что стало отражением их успешной работы в рамках концессионных соглашений. В будущем компания планирует расширять своё присутствие в производственном секторе, продолжая активно развиваться.