Городская администрация выдала индивидуальному предпринимателю разрешения на строительство сельскохозяйственной ярмарки и ввод объекта в эксплуатацию. Однако региональный комитет по управлению госимуществом посчитал эти акты незаконными и подал иск в суд (дело № А12-9275/2024) с просьбой признать их недействительными. Судами первой, апелляционной и кассационной инстанций были даны разные оценки этому делу. Первая инстанция обосновала свое решение тем, что строительство было согласовано в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, а следовательно, права комитета не нарушены. Апелляционные инстанции, хотя и признали ошибочными выводы первой инстанции, все же оставили требования комитета без удовлетворения, указывая на то, что отмена актов не восстановит права комитета, так как право собственности на здание ранее не оспаривалось. Комитет не согласился с таким подходом и подал жалобу в Верховный суд, настаивая на различии между оспариванием разрешений и вопросом о судьбе самого здания. Верховный суд согласился с доводами комитета и отменил решения нижестоящих инстанций, направив дело на новое рассмотрение.
Строительные советы, проверенные временем
