26 декабря 2025 года, по данным опросов экспертов, первые проекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут появиться вблизи станций метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Такие места привлекают застройщиков благодаря своей инвестиционной привлекательности. Средняя стоимость квадратного метра для строительных компаний в рамках КРТ может достигать 262 тысяч рублей. Участники программ КРТ также обязаны развивать социальную инфраструктуру, что увеличивает себестоимость объектов: одно место в школе или детском саду может обойтись в 1,5-3 миллиона рублей. Это приводит к тому, что общая экономика проектов становится менее выгодной. Как показали расчеты, реальный интерес застройщиков сохраняется только к нескольким кварталам хрущёвок в указанных районах. Законодательство КРТ позволяет также работать на территориях нежилой застройки. В 2025 году Петербург занимает 5-е место в России по объему строительства жилья, уступая Краснодарскому краю и Московской области. Депутаты Законодательного собрания Петербурга утвердили закон о КРТ 10 декабря. Подробности прогнозов и рисков для застройщиков будут опубликованы 27 декабря на сайте dp.ru.
Строительные советы, проверенные временем
