В Санкт-Петербурге и его окрестностях доля однокомнатных квартир и студий в новостройках варьируется от 25 до 40% в зависимости от конкретного проекта. Согласно данным Росреестра, в 2024 году 33% всех сделок приходятся на квартиры площадью до 28 кв. м, что составляет 14,9 тыс. объектов. Такой интерес к компактным квартирам объясняется их ценовой доступностью на фоне общего тренда уменьшения площади жилья.
Как отметил Михаил Рогатых, директор по развитию продаж Группы «Аквилон», квартиры площадью до 30-35 кв. м считаются маленькими, и они особенно популярны среди молодых пар и студентов. Для семей с детьми минимальная площадь должна составлять 40-45 кв. м.
Дмитрий Ефремов из «Главстрой Санкт-Петербург» добавил, что минимальные параметры зависят от образа жизни и потребностей жильцов. Спрос на компактные квартиры остается высоким, а девелоперы адаптируют свои проекты под эти требования, создавая функциональные планировки.